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Editoriale del team Zornade: release di dataset, linee guida operative e insight di mercato per chi lavora con dati territoriali italiani.
Articoli con il tag "mappa"
Catasto GPS vende il report PDF di una particella a 14,95 €: valore stimato, solare, uso del suolo, score. Lo stesso insieme di dati, con in più OMI e rischi, è gratis nel profilo Zornade. Confronto verificato il 4 settembre 2026.
iCatasto, CasaLens e i portali OMI mostrano le quotazioni per comune e per zona. Incrociare la zona OMI con la singola particella cambia la stima: ecco come funziona, con un esempio reale su Roma.
Catasto GPS mette il potenziale solare PVGIS dietro il piano Pro a 4,99 €/mese. Lo stesso dato, arricchito e incrociato con edifici e consumi, è gratis su Zornade. Confronto verificato il 4 settembre 2026.
I satelliti NASA vedono gli incendi italiani entro poche ore dall'innesco: la mappa degli hotspot mostra dove sta bruciando adesso, sovrapposta a particelle catastali, abitazioni e vie di accesso. Come consultarla gratis.
iCatasto unisce una mappa catastale gratuita a servizi a pagamento per visure e a un ampio hub di quotazioni OMI. Abbiamo verificato cosa offre, quanto costa e dove trovare gratis gli stessi dati. Rilevazioni del 4 settembre 2026.
Il contorno vettoriale della particella si paga 2 € a chiamata su STIMATRIX e 0,03-0,06 € su CatastoMappe. Esistono quattro modi gratuiti per ottenerlo, in GeoJSON standard. Metodi verificati a settembre 2026.
Dal novembre 2025 le mappe catastali sono libere per tutti, e l'Agenzia pubblica particelle e indirizzi come open data. A cosa si accede gratis, dove, e cosa aggiungono i dataset già lavorati di Zornade.
Centroide o vertici, WGS84 o Cassini-Soldner: come ottenere le coordinate di una particella catastale senza pagare, con mappa, API, QGIS e il WFS dell'Agenzia. Metodi verificati a settembre 2026.
Chi offre davvero i dati di una particella catastale in Italia? Abbiamo confrontato Catasto GPS, iCatasto, STIMATRIX, Openapi, CatastoMappe e Zornade su prezzi, dati esposti, API e licenze. Tutti i prezzi verificati il 4 settembre 2026.
Catasto GPS promette di dirti se una particella conviene. Abbiamo verificato cosa offre davvero il piano gratuito, cosa mette dietro il Pro a 4,99 €/mese e quali alternative gratuite esistono. Prezzi e funzioni rilevati il 4 settembre 2026.
Mappe personalizzate per portali, app e analisi interne: i casi d'uso, le tecnologie disponibili, i fattori che muovono il costo e quando conviene il fai da te o lo sviluppo su misura.
Le 24 zone OMI di Catania vanno da 740 a 2.200 euro al metro quadro, in una città dove sismico e solare convivono nell'equazione di ogni acquisto. 301.104 abitanti in 3.052 sezioni: i dati per quartiere.
Le 15 zone OMI di Verona vanno da 950 a 4.300 euro al metro quadro in stato normale (fino a 5.800 in stato ottimo), in un mercato solido e in crescita. 255.985 abitanti in 3.115 sezioni di censimento: la guida ai dati per quartiere, gratis sulla mappa.
Le 66 zone OMI di Genova vanno da 660 a 4.100 euro al metro quadro in stato normale (fino a 7.000 in stato ottimo): il divario più ampio tra le grandi città, in un territorio stretto tra mare e colline. 561.203 abitanti in 4.895 sezioni: i dati per quartiere.
Le 33 zone OMI di Firenze vanno da 1.800 a 5.300 euro al metro quadro, in un mercato dove il centro storico convive con quartieri in trasformazione. 361.619 abitanti in 2.731 sezioni: i dati per quartiere.
Le 30 zone OMI di Bologna vanno da 1.650 a 4.500 euro al metro quadro in stato normale (fino a 5.200 in stato ottimo), in una città in crescita da un decennio. 387.842 abitanti in 2.607 sezioni di censimento: la guida ai dati per quartiere, gratis.
Le 49 zone OMI di Palermo vanno da 750 a 2.850 euro al metro quadro: il mercato più accessibile tra le grandi città, con 635.439 abitanti in 3.600 sezioni di censimento. La guida ai dati per quartiere.
Le 61 zone OMI di Napoli vanno da 1.050 a 5.700 euro al metro quadro, in una città densa di rischi idrogeologici e vulcanici. 921.142 abitanti in 5.726 sezioni: la guida ai dati per quartiere, gratis.
Le 47 zone OMI di Torino vanno da 840 a 4.400 euro al metro quadro in stato normale (fino a 6.500 in stato ottimo), con 848.748 abitanti distribuiti in 6.916 sezioni di censimento. La guida ai dati per zona, sulla mappa gratuita.
Roma è la città con più zone OMI d'Italia: 211, con prezzi da 950 a 9.700 euro al metro quadro e 2,75 milioni di abitanti in 23.591 sezioni di censimento. La guida ai dati per quartiere, sulla mappa gratuita.
Le 42 zone OMI di Milano vanno da 1.850 a 12.000 euro al metro quadro in stato normale (fino a 16.000 in stato ottimo): un divario di quasi 7 volte tra la zona più economica e la più cara. La guida con i dati reali per zona, sulla mappa gratuita.
Ogni comune italiano ha la sua mappa catastale, ed è consultabile gratis senza passare dallo sportello: si cerca il comune, si naviga sui fogli, si apre ogni particella. Cosa contiene la mappa del tuo comune e come leggerla.
La mappa catastale si consulta dal telefono come dal computer: si apre nel browser, senza app da installare, e ha tutto: particelle, rischi, satellite. Come si usa in mobilità e a cosa serve davvero.
Ti serve una mappa catastale da allegare o stampare? Le opzioni reali: la scheda della particella in PDF, l'immagine della mappa, e quando serve invece l'estratto di mappa ufficiale. Cosa puoi fare gratis e cosa no.
Un clic su una particella e si apre il profilo completo di un immobile: catasto, rischi, quotazioni OMI, solare, demografia. Tutti i dati che normalmente richiederebbero cinque fonti diverse, insieme e gratis.
Tutto quello che devi sapere sulle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate: come leggerle, dove trovarle gratis, come usarle per calcolare il valore di un immobile. Con mappa interattiva su 24.000 zone e storico 10 anni.
Mappa catastale, rischi, quotazioni OMI, solare, demografia, allerte, dossier e avvisi: tutto quello che puoi fare gratis su app.zornade.com, funzionalità per funzionalità, con i link alle guide dedicate.
Popolazione, famiglie, età media, edifici: i dati del censimento scendono fino alla sezione di censimento, una scala più fine del quartiere. Come leggerli sulla mappa e perché servono anche a chi non è un demografo.
Ogni immobile in Italia è identificato da una terna di numeri: foglio, particella e subalterno. Sono il codice fiscale degli edifici, ma quasi nessuno sa come leggerli, dove trovarli e cosa succede quando cambiano. Questa guida spiega il sistema dall'interno.
Prima di comprare un terreno devi sapere cosa ci si può fare: edificabile, agricolo, vincolato. La verifica parte dalla mappa e si completa con il certificato ufficiale. Come leggere la destinazione urbanistica gratis.
I bollettini di criticità della Protezione Civile dicono quando il rischio mappato si attiva, ma sono difficili da leggere per chi non è del settore. Come vedere le allerte di oggi sulla mappa, zona per zona, gratis.
Alluvioni e frane si verificano a livello di particella, ma la fotografia comunale è il punto di partenza: quanta parte del territorio è a pericolosità elevata, dove sono le aree critiche. Come leggerla gratis, comune per comune.
Le frane sono il rischio più sottovalutato dagli acquirenti: colpiscono anche fuori montagna e non compaiono nelle mappe mentali di chi compra. Come verificare la pericolosità da frana di una particella con i dati IFFI ufficiali.
Per sapere se un immobile è in zona a rischio alluvione non serve una perizia: basta la particella catastale e una mappa con i dati ufficiali dei piani di gestione del rischio. Come si fa, cosa dicono i dati e come leggere il risultato.
I confini catastali di una particella si vedono gratis sulla mappa, anche sovrapposti al satellite. Ma tra vedere il confine e stabilirlo legalmente c'è una differenza che vale il costo di un tecnico: ecco dove sta il limite.
La vista satellitare sopra i confini catastali è il modo più rapido per capire se la realtà fisica coincide con il catasto: recinzioni, fabbricati, usi del suolo. Come attivarla gratis e cosa controllare.
L'estratto di mappa è il documento ufficiale che rappresenta graficamente la particella: si richiede all'Agenzia con un costo amministrativo. Cosa puoi ottenere gratis online e quando invece serve davvero il documento.
Google Maps non mostra i confini catastali: li indovina approssimativamente. Per fogli, particelle e confini reali serve la cartografia catastale vera, che oggi si consulta gratis anche sovrapposta alla foto satellitare.
Mappa catastale e visura non sono la stessa cosa: la prima mostra i confini e la geometria, la seconda dice chi è intestatario e quanto rende. Differenze, costi e la tabella per capire quale ti serve.
La mappa catastale online gratuita esiste e non richiede SPID, CIE o account: si apre, si cerca il comune, si naviga su fogli e particelle in tempo reale. Come funziona, cosa si vede davvero e i limiti rispetto alla visura ufficiale.
Prima di fondare una CER serve una mappa: quali edifici, quanto producono, quanto consumano e in quanto tempo rientrano. I numeri del potenziale fotovoltaico edificio per edificio e il metodo per costruire la mappa.
Geoportale ufficiale, desktop GIS, portali verticali o mappa integrata nei propri strumenti: cosa serve davvero a un'agenzia immobiliare e quanto costa ogni strada.
Un link che porta chiunque sulla particella esatta, con zoom e dati. La funzione Condividi della scheda spiegata passo passo, per geometri, agenti e famiglie.
Su 99.229 tratti di litorale mappati da ISPRA, 19.874 sono in erosione. Come controllare gratis la dinamica del tratto di costa più vicino alla tua particella, con distanza e variazione annua in metri.
Procedura per convertire i GML catastali nazionali in GeoPackage e integrarli in QGIS e ArcGIS con strumenti open source.
Panoramica 2025 sulle mappe catastali dell’Agenzia delle Entrate con modalità di accesso, limiti operativi e suggerimenti tecnici per l’uso professionale.
Come consultare la mappa catastale online, leggere una planimetria, interpretare scale e simboli, e usare la cartografia catastale per analisi professionali.
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