app.zornade.com è una piattaforma gratuita che mette il territorio italiano su una mappa: particelle catastali, rischi naturali, quotazioni immobiliari, potenziale solare, demografia e allerte. Questa è la guida completa alle funzionalità, con il link alla guida dedicata di ciascuna.
Le funzionalità, una per una
1. Mappa catastale interattiva
La base di tutto: 85 milioni di particelle navigabili, con foglio, particella e dati censuari. Si cerca per comune e si naviga visivamente, anche su foto satellitare. Non serve SPID né registrazione: la guida alla mappa gratuita spiega l'accesso e i limiti rispetto alla visura.
2. Dati della particella
Cliccando una particella si apre il pannello completo: identificativi, categoria, classe, superficie e tutti i layer collegati. È l'identikit dell'immobile in 10 secondi.
3. Rischi naturali
Sismico, alluvioni, frane, subsidenza ed erosione costiera per particella, con fonti ufficiali (INGV, ISPRA, EGMS). Le guide dedicate: rischio alluvione, rischio frana, subsidenza, rischio idrogeologico comunale e erosione costiera.
4. Quotazioni OMI
I prezzi ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare per zona, con 22 semestri di storico su 8.170 comuni. La guida alle quotazioni OMI spiega come leggerle.
5. Potenziale solare
Per ogni edificio: producibilità attesa, payback e simulatore fotovoltaico, su 18,5 milioni di edifici analizzati. La guida al potenziale solare per particella entra nel dettaglio dei calcoli.
6. Demografia e censimento
Popolazione, famiglie ed età per sezione di censimento: la guida ai dati del quartiere mostra come leggerli.
7. Allerte e incendi
Bollettini della Protezione Civile e hotspot incendi satellitari sovrapposti al territorio, con avvisi automatici: guide alle allerte e agli incendi.
8. Dossier territoriali
Salvare particelle, aggiungere note e documenti, organizzare portafogli: il dossier territoriale gratuito è lo strumento di chi segue più immobili.
9. Avvisi automatici
Allerte e incendi vicini alle particelle salvate arrivano via email: la guida agli avvisi spiega come attivarli senza rumore.
10. Comunità e contributi
Segnalazioni partecipative, classifica con XP e badge per chi contribuisce alla mappa: il monitoraggio dal basso è parte del modello civico.
Perché è tutto gratis
Il servizio per i cittadini è gratuito per scelta: il modello dei dati civici aperti spiega come lo sosteniamo, e i servizi professionali finanziano la piattaforma libera.
Da dove iniziare
Apri app.zornade.com, cerca il tuo comune, clicca una particella. Il resto viene da sé: ogni layer ha la sua guida, ogni guida è linkata qui sopra.
Domande frequenti
Serve un account?
No: la mappa e tutti i layer si consultano senza registrazione. L'account gratuito serve solo per salvare particelle e attivare gli avvisi: la guida al profilo spiega preferenze e dati trattati.
L'app funziona da mobile?
Sì, si apre dal browser dello smartphone: la guida alla mappa mobile mostra i dettagli.
I dati sono ufficiali?
Ogni layer indica fonte e anno di riferimento: catasto, INGV, ISPRA, EGMS, OMI-Agenzia delle Entrate, ISTAT, NASA FIRMS. Le guide dedicate riportano la fonte di ciascun dato.
Foto di copertina: Alex Does Pictures su Pexels