Sviluppo software PropTech su misura
Piattaforme immobiliari costruite su dati pubblici verificati - catasto, quotazioni OMI, rischio territoriale - non stime generiche, ma un profilo dati reale per ogni immobile.
Cosa realizziamo
Aggregazione dati immobiliari multi-fonte
Integrazione di dati catastali, quotazioni OMI, rischio territoriale e demografia in un unico profilo per immobile o portafoglio, aggiornato in modo continuativo.
Piattaforme per investitori e agenzie
Dashboard di analisi per chi deve valutare portafogli immobiliari, con filtri geografici, indicatori di rischio e confronto tra zone.
Integrazione con sistemi esistenti
API e connettori verso CRM, gestionali o piattaforme di terze parti già in uso, senza dover migrare i dati esistenti.
Automazione di valutazioni e reportistica
Generazione automatica di report di valutazione preliminare basati su dati pubblici verificati (OMI, rischio idrogeologico, categorie catastali).
Il problema specifico del PropTech in Italia
Chi costruisce una piattaforma PropTech in Italia si scontra quasi sempre con lo stesso ostacolo: i dati che servono - catasto, quotazioni OMI, rischio idrogeologico, demografia - sono pubblici per legge ma sparsi su 6+ portali diversi, con formati incompatibili e nessuna API unificata. La maggior parte dei team PropTech finisce per costruire e mantenere da sé questo livello di integrazione, invece di dedicare tempo al prodotto.
A differenza di una software house generalista o di una boutique di consulenza PropTech, arriviamo con l'infrastruttura dati già costruita: 85 milioni di particelle catastali, quotazioni OMI e mappe di rischio territoriale già arricchite e incrociabili. Il progetto parte dall'integrazione nel tuo prodotto, non dalla raccolta dati da zero.
Come lavoriamo
Discovery & Analisi
Allineamento su target utente (investitori, agenzie, gestori) e dati già disponibili.
1 settimanaArchitettura & Design
Modello dati, selezione fonti da integrare, design di dashboard e report.
2 settimaneSviluppo Agile
Sprint bisettimanali, integrazione dati progressiva, testing con dati reali.
VariabileDeploy & Supporto
Messa in produzione, formazione team, aggiornamento continuativo dei dati.
OngoingEsempio di progetto reale
Dashboard di aggregazione dati per piattaforma PropTech
Un cliente PropTech aveva bisogno di mostrare ai propri utenti un profilo di mercato completo per ogni immobile, non solo i dati catastali grezzi. Abbiamo costruito il livello di aggregazione: incrocio tra catasto, visure e informazioni di mercato, con dashboard analytics per la consultazione. Durata: 5 mesi.
- Profilo dati unificato per immobile, non solo catasto grezzo
- Dashboard analytics per consultazione da parte degli utenti finali
- Aggiornamento dati continuativo senza intervento manuale
Le quotazioni OMI e i dati di rischio territoriale che usiamo per queste piattaforme sono gli stessi che pubblichiamo su quotazioni OMI e nei nostri dataset gratuiti.
Domande frequenti
Avete già esperienza con piattaforme PropTech reali?
Sì. Abbiamo costruito il livello di aggregazione dati per una piattaforma PropTech: incrocio tra catasto, visure e informazioni di mercato in un profilo unico per immobile, con dashboard analytics per la consultazione.
Partite da zero o potete integrarvi con dati che già possiedo?
Entrambe le opzioni. Se hai già un dataset immobiliare possiamo costruire l'integrazione sopra quello; se parti da zero, possiamo attingere ai 85 milioni di particelle catastali e alle 15+ fonti pubbliche già integrate nell'infrastruttura Zornade.
Potete integrare le quotazioni OMI nella mia piattaforma?
Sì, è uno dei casi d'uso più comuni: incrociare zone OMI con particelle catastali per ottenere stime di valore contestualizzate per singolo immobile, non solo per zona.
Quanto costa indicativamente un progetto PropTech su misura?
Varia molto in base a scope e integrazioni richieste: un modulo di aggregazione dati parte da qualche migliaio di euro, una piattaforma completa con dashboard e automazione richiede in genere budget a 5 cifre. Il form sotto include un range di budget indicativo per una prima valutazione.
Il dato che usate è verificato o generico/stimato?
Usiamo dati pubblici ufficiali (Agenzia delle Entrate, OMI, ISPRA, ISTAT), non stime generiche. Dove serve un dato derivato (es. rischio aggregato), documentiamo sempre la metodologia e il margine di incertezza.
Parliamo del tuo progetto
Compila il form e riceverai una prima valutazione tecnica entro 24h.