Sviluppo software per piattaforme e integrazioni dati catastali
Backend, pipeline di automazione e integrazioni con SISTER per aziende che devono lavorare a scala con dati catastali italiani - non un tool generico, ma software costruito sul caso d'uso specifico.
Cosa realizziamo
Integrazione con SISTER
Accesso programmatico a visure e dati catastali dell'Agenzia delle Entrate, con gestione autenticazione SPID/CIE e caching per ridurre i costi per richiesta.
Automazione visure ed estrazioni massive
Pipeline che processano centinaia o migliaia di visure in batch, con retry automatici, normalizzazione dei dati e output in formato strutturato (JSON, CSV, database).
Arricchimento dati catastali
Incrocio tra particelle catastali e altre fonti (rischio idrogeologico, quotazioni OMI, demografia) per costruire un profilo completo per singola particella o portafoglio immobiliare.
Deploy on-premise o cloud privato
Quando il cliente richiede sovranità del dato (enti pubblici, settori regolamentati), distribuiamo la piattaforma nella sua infrastruttura invece che come SaaS multi-tenant.
Perché partire da noi invece che da zero
La maggior parte dei progetti di integrazione dati catastali inizia dallo stesso punto: capire come autenticarsi con SPID/CIE, gestire una sessione SISTER che scade, normalizzare output non sempre coerenti tra provincie diverse. Sono problemi che abbiamo già risolto costruendo visura-api, il nostro progetto open source (AGPL-3.0) per l'automazione delle visure - il codice è pubblico e verificabile, non una promessa commerciale.
In parallelo gestiamo già un'infrastruttura con 85 milioni di particelle catastali arricchite da 15+ fonti pubbliche (rischio idrogeologico, quotazioni OMI, demografia). Per molti progetti questo significa partire da un dato già pulito e strutturato invece che da un foglio Excel o da uno scraping fatto in casa.
Come lavoriamo
Discovery & Analisi
Allineamento tecnico su volumi, fonti da integrare e vincoli di autenticazione SISTER.
1 settimanaArchitettura & Design
Progettazione dello schema dati, strategia di caching e gestione sessione.
2 settimaneSviluppo & Test
Sviluppo in sprint, test su volumi reali, gestione retry ed errori di normalizzazione.
VariabileDeploy & Supporto
Messa in produzione, monitoring, formazione team, supporto continuativo.
OngoingEsempio di progetto reale
Backend di integrazione SISTER per piattaforma PropTech
Un cliente PropTech doveva offrire ai propri utenti l'accesso a visure e dati di proprietà senza costringerli a passare dal portale SISTER. Abbiamo costruito il livello di integrazione: gestione autenticazione, sessione, retry sugli errori temporanei del portale e cache per evitare richieste ripetute costose. Durata: 5 mesi.
- Gestione autenticazione e sessione SISTER lato server, trasparente per l'utente finale
- Response time sotto i 300ms grazie a cache distribuita
- Retry automatico su errori temporanei del portale, senza intervento manuale
Abbiamo anche pubblicato visura-api, un progetto open source (AGPL-3.0) che automatizza l'estrazione di visure da SISTER - una base tecnica reale su cui costruiamo integrazioni custom.
Domande frequenti
Potete integrare l'accesso a SISTER nel mio prodotto esistente?
Sì. Abbiamo esperienza diretta nell'integrazione con SISTER (autenticazione SPID/CIE, gestione sessione, estrazione visure) sia come modulo aggiuntivo a piattaforme esistenti sia come backend costruito da zero.
Quanto tempo serve per un progetto di automazione visure?
Dipende dal volume e dalla complessità di normalizzazione richiesta. Un prototipo funzionante richiede tipicamente 3-6 settimane; una pipeline di produzione con retry, monitoring e caching richiede in genere 2-4 mesi.
Lavorate anche con dati catastali già in vostro possesso (85M+ particelle)?
Sì. Zornade gestisce già un'infrastruttura con 85 milioni di particelle catastali arricchite da 15+ fonti pubbliche: per molti progetti possiamo partire da questo dato già pulito invece che da zero, riducendo tempi e costi.
Il codice sviluppato resta di mia proprietà?
Sì, salvo diverso accordo. Lavoriamo sia in modalità 'lavoro su commissione' (codice del cliente) sia come partner tecnologico continuativo, a seconda delle esigenze del progetto.
Serve necessariamente l'accesso SPID del cliente finale?
Per le visure nominative sì, è un requisito di SISTER stesso, non nostro. Per dati aggregati/geometrie catastali pubbliche (WFS) non serve autenticazione.
Quanto costa indicativamente un progetto di integrazione dati catastali?
Un modulo singolo di integrazione SISTER o automazione visure parte in genere da qualche migliaio di euro; una pipeline completa con normalizzazione, monitoring e arricchimento multi-fonte richiede tipicamente un budget a 5 cifre. Il form sotto include un range indicativo per una prima valutazione gratuita.
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